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12/06/2024 às 11h23min - Atualizada em 25/06/2024 às 00h01min

A Flórida é um dos estados mais atraentes no mercado de investimentos imobiliário nos EUA.

SAMANTHA DI KHALI

Paulo Schneider

O fascínio da Flórida como destino privilegiado para investimentos imobiliários à beira-mar resistiu ao teste do tempo. Em 2024, o Sunshine State continua a brilhar intensamente no mercado imobiliário. Com um litoral deslumbrante que se estende por mais de 1.300 milhas ou 2.167 km, um clima favorável com mais de 230 dias de sol por ano, e uma indústria turística que atrai mais de 100 milhões de visitantes anualmente, as propriedades à beira-mar na Flórida permanecem como uma opção de investimento sólida.

Investir em imóveis à beira-mar na Flórida é uma decisão popular em 2024 por vários motivos. As praias da Flórida, com suas areias brancas, mar cristalino e pôr do sol espetacular, têm atraído turistas estrangeiros e locais há décadas. A localização é um fator chave, com áreas vibrantes desde Miami Beach até os tranquilos trechos de Florida Keys oferecendo localizações incomparáveis que atraem compradores nacionais e internacionais.

Paulo Schneider, empresário do mercado imobiliário há mais de 30 anos, comenta sobre os melhores investimentos no Sul da Flórida. Apesar das flutuações no mercado imobiliário, as propriedades à beira-mar na Flórida têm demonstrado uma resistência histórica às crises do mercado. A procura constante por aluguéis de férias, casas de veraneio e propriedades de luxo garante um fluxo contínuo de interesse, proporcionando uma proteção contra as incertezas econômicas.

De acordo com o New York Post, as propriedades na Flórida têm superado consistentemente os mercados imobiliários de outros estados, subindo na classificação em termos de valorização e rendimentos de aluguéis. Isso as torna uma escolha confiável para investidores que buscam estabilidade e crescimento a longo prazo.

Schneider, afirma que o mercado imobiliário à beira-mar da Flórida oferece inúmeras oportunidades de investimento que atendem a diversas preferências e estratégias dos investidores. O status da Flórida como destino turístico de primeira linha se traduz em um potencial lucrativo para o aluguel de propriedades à beira-mar. Paulo acrescenta que cada litoral tem sua própria narrativa, seja caminhando pelo calçadão de Miami Beach, saboreando frutos do mar frescos em Key West, ou explorando as belezas naturais de Naples.

Com opções como empréstimos para novas construções, o mercado permanece dinâmico e adaptável às necessidades em evolução dos investidores. A Flórida registou um aumento de 38% no número de licenças de construção residencial concedidas desde antes da pandemia, colocando-a em segundo lugar a nível nacional, sinalizando investimento e desenvolvimento contínuos na região.

Ao lidar com transações de compra de uma propriedade costeira, algumas dicas são essenciais: considerar os custos de manutenção, impostos, seguros e outras despesas associadas à propriedade costeira; realizar uma inspeção minuciosa da estrutura da casa, sistemas elétricos e hidráulicos, condições do telhado e possíveis danos causados por água ou insetos; e avaliar os riscos ambientais, como tempestades, erosão costeira e aumento do nível do mar, além de sistemas de drenagem, elevação contra inundações e seguros específicos para desastres naturais.

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Samantha di Khali Comunica
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